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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
938 萬
838 萬 - 參考單價：31.33 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
篤行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：26.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.59 坪
- 附屬建物面積：3.54 坪
- 共同使用：7.62 坪
- 土地面積：6.05 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：300 元/月
鄰近學校：台中教育大學、中國醫藥學院、篤行國小、忠明國高中
鄰近公園：英才公園、英士公園
生活機能：篤行市場
附近交通：教育大學公車站、中國醫公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：300 元/月
鄰近學校：台中教育大學、中國醫藥學院、篤行國小、忠明國高中
鄰近公園：英才公園、英士公園
生活機能：篤行市場
附近交通：教育大學公車站、中國醫公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於追求穩定現金流的投資客而言是一筆值得考慮的標的，但不建議作為自住所用。
主要理由在於其位於成熟的學區地帶，鄰近大型醫院與學校，長期租屋需求穩定，且約 5.4% 的租金報酬率在当前市場環境下具備吸引力。然而，屋齡已達 32 年，且單戶坪數極小，居住品質受限，同時標題與地址的行政區劃差異需釐清。若您在購屋前能確認分戶合法性及房屋結構狀況，並接受老舊社區的潛在維護成本，此物件符合高投報特性；反之，若您偏好新成屋或寬敞舒適的居住空間，則建議另尋他案。
問與答
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洪彗雯(仲介，收取服務費)
暱稱：洪彗雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-168211
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 鉅讚不動產有限公司
證號: (111)登字第426896號
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