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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1858 萬
1798 萬 (含車位價) - 參考單價：43.73 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：軟園尊邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.82 坪
- 附屬建物面積：2.39 坪
- 共同使用：12.91 坪
- 土地面積：4.71 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 20樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是對於重視空間品質與生活機能的自住家庭。
此物件（軟園尊邸）提供了一房一廳的完整格局與包含車位的總坪數，對於多人口家庭而言，居住舒適度極高。建商鼎泰與中恆營造的組合在業界口碑良好，且使用高規格建材，降低了未來房屋隱憂。位於大里中山路，雖非捷運特區，但緊鄰 74 號快速道路與成熟生活圈，平衡了通勤效率與生活便利性。
主要理由是**「新成屋的品質保證」與「高性價比的空間規劃」**。雖然單價在區域內屬高檔，但相較於同區域不含車位的產品，其總坪數與包含的設施仍具競爭力。建議您若預算允許，且能接受非捷運區的特性，此屋型是提升家庭居住品質的優選；若有投資回報考量，則需更仔細評估該區域未來租金回本週期。
問與答
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證號: (111)登字第426896號
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