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宜蘭五結全新五套房農舍 羅東土地農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：31.32 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
孝威一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：85.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：82.5 坪
- 附屬建物面積：3.06 坪
- 土地面積：357 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：孝威國民小學、五結國民中學
鄰近公園：冬山河親水公園
生活機能：五結市場
附近交通：孝威國小、孝威一路
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：孝威國民小學、五結國民中學
鄰近公園：冬山河親水公園
生活機能：五結市場
附近交通：孝威國小、孝威一路
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視身分與用途而定，若為符合資格的自住者，值得考慮。
此物件在硬件條件上具備高居住品質，尤其是「全新屋況」與「多套房格局」，對於重視隱私與長輩照顧的家庭來說非常實惠。鄰近冬山河與市場的位置也提供了良好的生活平衡。
然而，決定此物件是否值得購買的核心關鍵在於**「買房者身分」**。由於這是農舍，若您不具備農民資格，將無法完成產權移轉；若僅為投資或民宿用途，則需極度審慎，因違規使用農舍的法律風險與潛在成本極高。建議您先確認自身是否符合農業身分資格，並評估對西曬與高單價的接受度，若為自住需求且符合資格，這是一處品質優異的置產選擇。
問與答
羅東土地農舍
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曾偉晉(仲介，收取服務費)
暱稱：曾偉晉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-637910
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 贏佳不動產
證號: (111)登字第425477號
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