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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：860 萬
- 參考單價：24.38 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
通霄鎮
南和路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.27 坪
- 土地面積：26.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需仔細驗屋與確認產權
此物件對於預算有限且對空間需求大的家庭來說，是一個性價比高的選擇。860 萬總價換取通霄市中心的大坪數透天，加上學區優勢，確實具備居住價值。
主要理由如下：
- 地段與空間優勢明顯：在通霄市中心能買到 5 房格局，且鄰近市場與學校，生活機能成熟，這是最核心的價值點。
- 需警惕老屋與資訊錯誤風險：屋齡 35 年對未來貸款與維修是雙重挑戰，且標題中的「苑裡」與地址不符是重大警訊，顯示房仲資訊可能不精確。
行動建議：若您有意購買，務必聘請專業驗屋師評估結構與防水狀況，並確認門前停車區域的合法使用權，同時與銀行確認老屋貸款額度。確認無大礙後，這將是一個溫馨且實用的家。
問與答
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苑裡三兄弟(仲介，收取服務費)
暱稱：苑裡三兄弟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-636720
訂閱：3 (加入)飛鷹地產-苑裡店 加盟店
經紀業名稱: 欣旺泰不動產有限公司
證號: (114)登字第485921號
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