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專任~西屯無敵美景高樓層「惠宇觀市政」四房雙車 彰化買屋賣房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4980 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.96 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇觀市政
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：84.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.4 坪
- 附屬建物面積：6.07 坪
- 共同使用：42 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 22樓
- 屋齡：108 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一件位於台中市西屯區核心的優質宅，由口碑極佳的惠宇建設所打造，整體硬體與社區維護水準屬於市場頂規。對於預算充足的家庭而言，此物件具備極高的自住價值。
是否值得購買：是，具備高推薦價值（前提為預算匹配）。
主要理由如下：
- 稀缺性高：市場上「四房」加上「雙車位」的戶型非常難得，且雙車位已預留充電設施，兼顧實用性與未來趨勢。
- 地段保值：西屯區二段為台中熱區，鄰近逢甲與秋紅谷，生活機能與轉手價值都有堅強支撐。
- 教育與品質：學區穩定，建商品牌確保社區管理與居住品質，適合長期持守。
建議： 在決定前，請務必仔細評估自身的財力負擔能力以及未來的長期持有規劃。此物件屬於「買房容易看屋難」的類型，若符合您的需求，建議優先掌握。
問與答
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王合韻(仲介，收取服務費)
暱稱：王合韻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-318002
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有巢氏房屋 彰化中華聯 加盟店
經紀業名稱: 聯新建設能源興業有限公司
證號: (113)登字第467420號
彰化買房賣屋 王合韻 0976-318-002
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