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文心森林公園捷運站旁學區精美大四房附小休旅車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1830 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.88 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大英西一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：熊貓寶座
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.07 坪
- 附屬建物面積：6.72 坪
- 共同使用：11.67 坪
- 土地面積：5.41 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：大新國小、大墩國中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：黃昏市場、家樂福、7-11
附近交通：文心森林公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：大新國小、大墩國中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：黃昏市場、家樂福、7-11
附近交通：文心森林公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視通勤、學區與居住空間」的家庭而言，具備相當的購買價值。其最大亮點在於正五期核心地段結合捷運站與成熟生活圈，且擁有罕見的低公設比大四房格局，適合三代同堂或二胎家庭。
然而，建議您在評估前需特別考量以下兩點：首先是32 年的屋齡，這可能會影響銀行貸款年限與額度，並需預留一筆房屋修繕基金；其次是機械式車位的便利性，建議親自試停或詢問使用頻率。若價格能與實價登錄行情接軌，且您能接受老屋的基本條件，這是一個在該區域性價比極高的選擇。反之，若您偏好新房的設施與貸款條件，則需謹慎比較周邊新建案。
問與答
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