內壢三房免整理  中壢買屋 / 中壢買房 - 內壢車站環中商圈電梯三房桃園房地女王

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~858 萬~~798 萬
參考單價：25.57 萬/坪
地址：桃園市中壢區榮民路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：31.21 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.89 坪
附屬建物面積：3.74 坪
共同使用：3.58 坪
土地面積：9.07 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：670元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中正國小/自強國中
鄰近公園：興仁親子公園
生活機能：環中商圈
附近交通：內壢火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但視具體家庭需求而定

此物件對於「通勤族」或「不習慣自行裝潢」的買方來說，具有相當高的吸引力。其最大亮點在於內壢車站與環中商圈的黃金地段，生活機能無可取代，且房屋經全新整理後能立即入住，省去了中古宅常見的翻修麻煩與潛在隱憂（如水管老舊）。

然而，買房者需審慎考量的是「33 年屋齡」與「一衛三廳」的配置。對於有長期自住的計畫，建議在簽約前請專業人員評估大樓的公共設施維護狀況及是否有大規模修繕計劃。此外，由於缺乏車位，若家庭成員有購車需求，需另行計算停車成本並確認周邊停車空間是否充足。整體而言，若單價符合個人預算且能接受無車位條件，這是一個性價比優異的選擇。

問與答

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