八德精裝2房車  八德買屋 / 八德買房 - 八德重劃區近捷運2房車桃園房地女王

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬 (含車位價)
參考單價：34.92 萬/坪
地址：桃園市八德區八德區豐田一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：綠光城市閱美館
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
總坪數：34.31 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.74 坪
附屬建物面積：1.89 坪
共同使用：14.68 坪
車位坪數：6.09 坪
土地面積：5.89 坪
樓別/樓高： 5樓 / 13樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：1762 元/月
朝向方位：坐西朝東
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別是對生活機能與交通有需求的首購族或小家庭。

此物件位於八德重劃區核心地段，對於剛成家或通勤上班的家庭來說，是一個相當務實的選擇。主要理由如下：

首先，總價一千一百九十八萬包含車位，在目前的市場環境下算具有競爭力，且房屋已精裝完成，能大幅減少購屋者的時間與裝修成本。其次，周邊學區、夜市及公園配套成熟，居住品質較有保障。雖然距離捷運站需步行約 10 至 15 分鐘，但對於不依賴公共交通的屋主影響不大。

建議您優先評估房貸負擔與對「一房衛」格局的接受度，若這些符合您的期待，此物件在保值性與生活便利性之間取得了良好的平衡，值得安排賞屋實地感受。

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