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南屯文心愛悅 市政1號院 面市政路看七期 大平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
2798 萬
2698 萬 (含車位價) - 參考單價:54.97 萬/坪
- 地址:
台中市
西屯區
市政路
地圖
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- 社區:市政1號院
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:49.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:23.82 坪
- 附屬建物面積:1.81 坪
- 共同使用:23.45 坪
- 樓別/樓高: 24樓 / 31樓
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 車位描述:B3#397
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買,特別適合追求居住品質、重視子女學區以及長期置產的家庭。
主要理由如下: 第一,地段稀缺性高。位於七期與南屯交界的市政路核心,享有成熟商圈與捷運資源,且高樓層擁有無遮擋的七期視野,屬於硬通貨屬性。第二,坪效與車位實用。49 坪含車位的大三房格局,加上寬敞的平面車位,在同等價位中競爭對手較少,居住舒適度極佳。第三,建商與公設。興富發建設的品質與完善的頂級公設,能有效支撐未來社區的保值力。
不過,購屋者需評估自身財務是否能負荷近 2700 萬的總價及隨後的持有成本,若以投資為主要目的,則需考量房市景氣週期;若以自住為主,此物件能滿足高標準的生活需求,長期持有價值頗高。
問與答
南屯文心愛悅
南屯文心愛悅
楊育書(仲介,收取服務費)
暱稱:楊育書
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0933-119919
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經紀業名稱: 禧樂邸不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第239998號
南屯文心愛悅 楊育書 0933119919
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