文心秀泰電梯大樓
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文心愛悅 兩房捷運宅 南屯文心愛悅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1950 萬 (含車位價)
- 參考單價：65 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心愛悅
- 格局： 開放空間
- 總坪數：30 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.05 坪
- 附屬建物面積：2.96 坪
- 共同使用：12.99 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 31樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B6-159
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：豐樂公園、南苑公園、豐富公園
生活機能：COTSCO、迪卡儂、秀泰影城
附近交通：G12豐樂公園站、國道1號、大慶火車站、、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：豐樂公園、南苑公園、豐富公園
生活機能：COTSCO、迪卡儂、秀泰影城
附近交通：G12豐樂公園站、國道1號、大慶火車站、、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考量，但需審慎評估預算與未來需求。
主要理由： 此物件位於台中八期核心地帶，擁有捷運與明星學校的雙重優勢，且屋況新穎，非常適合重視通勤便利性與子女教育的自住家庭，亦具備一定的投資保值潛力。特別是 12 樓的標準層格局，比樓下的樓中樓更符合傳統居住習慣。
然而，單價接近 65 萬的價位不低，且 1 衛浴設計在兩房格局中稍顯不足。建議您在看房時，除了確認公共設施與車位實際狀況外，應善用中介業者提到的服務費談判空間，並詳查社區管理費與公設比，以確保總持有成本符合您的預期。若預算許可且符合家庭長期居住規劃，這是一項值得投入的資產。
問與答
南屯文心愛悅
南屯文心愛悅
楊育書(仲介，收取服務費)
暱稱：楊育書
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-119919
訂閱：2 (加入)
住商不動産 文心愛悅 加盟店
經紀業名稱: 禧樂邸不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第239998號
南屯文心愛悅 楊育書 0933119919
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