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北屯|佳昂太和2房平車 北屯店面別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1468 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.25 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太和二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳昂太和2
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：37.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.42 坪
- 附屬建物面積：2.45 坪
- 土地面積：3.79 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
對於尋求新成屋、有汽車停放需求且預算充足的買家而言，此物件值得列入比較與考慮。
主要理由如下：
- 新成屋與車位優勢：屋齡僅 3 年，代表硬體設施較新，居住舒適度高；在台北市以北的房價水準下，能以 1468 萬買到含車位的電梯大樓，在便利性上相當具吸引力。
- 地理位置與交通：鄰近 74 號道路與中國醫周邊，對於在該區域工作（如醫護人員）或需往返台中的通勤族來說，生活與交通效率極高。
- 需要注意之處：單衛浴設計是主要瓶頸，建議評估家庭成員人數是否適用。此外，建議實際確認「店面別墅」標題係屬誤植，並確認管理費與未來區域發展的具體時程，以確認房價是否在合理區間內。
若您的居住需求以「新婚家庭」或「單身貴族升級」為主，且重視通勤便利性，此屋是相當不錯的選擇；若考慮未來擴大家庭成員，則需審慎評估衛浴配置。
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