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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：40.74 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
儒林街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：36.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.09 坪
- 附屬建物面積：3.68 坪
- 土地面積：23.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：95 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：草屯國小、草屯國中
鄰近公園：草屯中山公園
生活機能：大觀市場
附近交通：國道3號,國道6號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：草屯國小、草屯國中
鄰近公園：草屯中山公園
生活機能：大觀市場
附近交通：國道3號,國道6號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「高性價比的學區透天」**，對於購屋者的需求匹配度較高。
是否值得購買：值得列入考慮，尤其適合重視子女教育或具備創業需求的買家。
主要理由如下：
- 居住實用性強：在有限的坪數（36.77 坪）下規劃出 5 房 4 衛，坪效極高，能容納較大家庭成員或兼顧親友同住需求。
- 地段與流通性：鄰近草屯國小學區加上臨接 10 米主幹道，不僅自住通勤方便，未來若有出租或店面需求，流通性較佳。
- 結構安全性：震後房屋通常能符合較高的耐震標準，相較於早年老屋，居住安全感更高。
建議：在看房時，請特別注意道路噪音對臥室（尤其是 2 樓）的影響，並要求查看屋內管線與牆壁是否有滲水或修繕痕跡，以評估未來的整修預算。若預算內能負擔初期維護，這是一個相當適合長期持有的資產。
問與答
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證號: (111)登字第418669號
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