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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.79 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇聖路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東都綠學
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.49 坪
- 附屬建物面積：0.97 坪
- 共同使用：17.99 坪
- 土地面積：4.66 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區資源與生活便利性的購屋家庭來說，是一個值得考慮的選擇。其主要理由在於該房源位於台南市東區核心地帶，擁有仁國民小與崇明國中兩所穩定學區加持，且建築為新成屋，居住品質有保障。此外，周邊公園與市場林立，日常生活機能極為完整。
然而，在決定購買前，建議您務必優先確認「一房兩廳僅有一衛浴」的配置是否能符合未來幾年的家庭人口結構需求，並請中介詳細確認車位是否包含在 1198 萬的總價中。若能接受衛浴配置的限制且價格符合預算，這應是一處兼具自住舒適度與保值潛力的優質房產。
問與答
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