文心秀泰電梯大樓
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八期文心愛悅 豐樂公園旁 首選捷運宅 南屯文心愛悅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2098 萬
- 參考單價：80.88 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心愛悅
- 格局： 開放空間
- 總坪數：25.94 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 31樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B6-12(機械中層)
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：豐樂公園、南苑公園、豐富公園
生活機能：COTSCO、迪卡儂、秀泰影城
附近交通：G12豐樂公園站、國道1號、大慶火車站、、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：豐樂公園、南苑公園、豐富公園
生活機能：COTSCO、迪卡儂、秀泰影城
附近交通：G12豐樂公園站、國道1號、大慶火車站、、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審視預算與車位需求
此物件位於台中市南屯八期的精華地段，對於重視生活便利性、子女學區以及捷運通勤的買家來說，具有極高的吸引力。新成屋的屋齡與完善的社區設施，能保證居住品質與未來的轉手價值。
然而，您需要注意以下兩點關鍵考量： 第一，價格與車位成本。標價 2,098 萬元為不含車位單價，加上機械車位後，總置產預算需再增加約 120 至 150 萬元。若您的購屋預算已接近上限，此物件可能超支。 第二，樓層與噪音。5 樓雖方便進出，但在高樓密度區域，需實際確認低樓層是否有隱私問題或道路噪音干擾。
總結：若您追求「地段、學區、新穎度」且能負擔車位成本，這是一個非常優質的首選物件；若預算緊迫或偏好安靜高樓層，建議多比較同區域其他樓層或不含高單價機能的物件。
問與答
南屯文心愛悅
南屯文心愛悅
楊育書(仲介，收取服務費)
暱稱：楊育書
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-119919
訂閱：2 (加入)
住商不動産 文心愛悅 加盟店
經紀業名稱: 禧樂邸不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第239998號
南屯文心愛悅 楊育書 0933119919
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