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工學商圈-永和公園旁全新裝潢三房2樓美寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
898 萬
798 萬 - 參考單價：35.45 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
南和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：22.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.51 坪
- 土地面積：10.69 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、投資客或重視通勤便利的家庭來說，具有相當的購買價值。
主要理由如下：
- 地段與生活機能優異：位於工學商圈核心，周邊醫療、教育與公園資源豐富，交通四通八達，非常適合自住需求。
- 居住成本與實用性平衡：雖屋齡較老，但透過低總價與無公設的優勢，降低了進入市中心的門檻，且新裝潢消除了對老屋的維護焦慮。
- 需注意長期持有風險：購買前務必確認建物結構安全狀況與貸款條件，並考量無車位之長期不便性。若您不打算短期買賣，且能接受老屋特性，此物件是高性價比的優質選擇。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
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房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
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