台積電 都計內 南屯
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台積電二期>>都計內400坪大地坪|獨棟透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:5498 萬
- 參考單價:108.16 萬/坪
- 地址:
台中市
大雅區
通山路
地圖
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- 格局: 4房(室) 3廳 2衛 1廚房
- 總坪數:50.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:48.61 坪
- 附屬建物面積:2.22 坪
- 土地面積:424.17 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 2樓
- 法定用途:農舍
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:庭院式
- 車位描述:前院可停多台車
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹










地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備顯著的區域發展潛力,特別適合具備農舍資格且追求長期資產配置的投資客,或是尋求退休養生的高預算購屋者。其優勢在於緊鄰台積電二期與中科的高科技聚落,且屋況新穎、格局舒適。然而,由於產權性質為農舍,您需自行確認是否符合購屋資格,並考量其流動性較低及轉手門檻較高的現實。
是否值得購買: 若您符合農舍購置資格,且資金充裕,此物件值得列入考慮。主要理由是「土地稀缺性」與「產業發展紅利」帶來的長期保值潛力。但建議務必在簽約前核實土地真實坪數及農地法規細節,並確認現況租約的具體條款,以確保交易安全。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
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