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台積電二期>>都計內400坪大地坪|獨棟透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5498 萬
- 參考單價：108.16 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
通山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 1廚房
- 總坪數：50.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.61 坪
- 附屬建物面積：2.22 坪
- 土地面積：424.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院可停多台車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備顯著的區域發展潛力，特別適合具備農舍資格且追求長期資產配置的投資客，或是尋求退休養生的高預算購屋者。其優勢在於緊鄰台積電二期與中科的高科技聚落，且屋況新穎、格局舒適。然而，由於產權性質為農舍，您需自行確認是否符合購屋資格，並考量其流動性較低及轉手門檻較高的現實。
是否值得購買： 若您符合農舍購置資格，且資金充裕，此物件值得列入考慮。主要理由是「土地稀缺性」與「產業發展紅利」帶來的長期保值潛力。但建議務必在簽約前核實土地真實坪數及農地法規細節，並確認現況租約的具體條款，以確保交易安全。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
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房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
歡迎來電委託及銷售，我們竭盡所能為您服務^_^
如有房地產的相關問題，必定幫您找到最佳解答！
0916-192796簡先生
0975-183569藍先生
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