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順天精誠寶座-精誠商圈3+1房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.19 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
精誠路
地圖
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- 社區：順天精誠寶座
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：50.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.45 坪
- 附屬建物面積：4.42 坪
- 共同使用：17.05 坪
- 土地面積：10.59 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1平車
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於西區正五期的優質舊成屋，對於**「重視生活便利性」且「需要車位」的購屋者來說，是值得列入考量的物件。其最大亮點在於包含車位的總坪數規劃以及電梯直通地下室**的動線設計，在市中心極具實用價值。
不過，由於屋齡已達 36 年，財務風險管理是關鍵。建議您在購買前，務必查閱該社區過去三年的修繕基金餘額及大型公共設施更新記錄，以預判未來可能的共同負擔金額。若基金充足且管理良善，考慮其地段與坪數優勢，即便單價稍高仍具持有價值；反之則需大幅議價以補足潛在的修繕成本。若您能接受老建築的特性，並有足夠資金應對未來維護，這是一個能即期入住且生活便利的不錯選擇。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
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藍緯駿(仲介，收取服務費)
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大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
歡迎來電委託及銷售，我們竭盡所能為您服務^_^
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