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南屯文心愛悅 鉑金愛悅 A5雙陽台附平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3307 萬 (含車位價)
- 參考單價：69.13 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鉑金愛悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：47.84 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 29樓 / 37樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B5-187
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：惠文國小、惠文國中
鄰近公園：國家歌劇院、秋紅谷公園、夏綠地公園
生活機能：楓康超市、大遠百、老虎城
附近交通：近國一、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：惠文國小、惠文國中
鄰近公園：國家歌劇院、秋紅谷公園、夏綠地公園
生活機能：楓康超市、大遠百、老虎城
附近交通：近國一、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一件位於台中市西屯區核心地段的高規格住宅物件，整體評價傾向於**「值得列入優先考慮，但需確認資料細節」**。
主要理由如下：
- 地段與學區優勢明顯： 西屯市政特區搭配惠文學區，加上周邊公園與購物中心林立，生活機能與環境品質均屬上乘，非常適合重視生活品質的家庭。
- 居住舒適度佳： 邊間單元擁有優秀的採光與通風，29 樓的高樓層能獲得良好視野，且擁有平面車位，在停車便利度上遠優於機械車位。
- 預算需符合需求： 總價 3307 萬及較大的坪數意味著持有成本較高，買家需確認自身財務狀況是否足以支撐長期的管理費與房屋稅，並評估是否需要如此大的空間。
- 資料釐清必要： 建議務必確認「114 年」屋齡標示的正確性（建議核對竣工證明書），以確保物價與房況判斷無誤。
綜合而言，若您擁有穩定財力且尋求長住或資產配置，此物件的條件相當具競爭力；但若預算緊繃，建議先核算總持有成本後再行決定。
問與答
南屯文心愛悅
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楊育書(仲介，收取服務費)
暱稱：楊育書
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-119919
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 禧樂邸不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第239998號
南屯文心愛悅 楊育書 0933119919
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