安興國小勝利國中  竹北買屋 / 竹北買房 - 新竹土地顧問縣三高樓【巨人】小資輕奢美兩房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1988 萬
參考單價：53.73 萬/坪
地址：新竹縣竹北市勝利十一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：巨人
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：37 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.99 坪
附屬建物面積：2.52 坪
共同使用：9.41 坪
其他面積：9.08 坪
土地面積：2.57 坪
樓別/樓高： 18樓 / 23樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：安興國小、勝利國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「教育資源」與「通勤便利」兼備的首購族或投資客而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其位於竹北核心區域的縣三學區範圍，且鄰近 AI 園區，生活機能與未來增值潛力皆有支撐；加上高樓層視野好、屋齡新以及車位動線便利，實為該價格帶中的優質選擇。

建議您在簽約前確認停車位權屬是否已包含在總價 1988 萬元中（資料顯示坪數未含車位，但標題提及平車），並詳細檢視社區近年的維修基金使用狀況，以確保居住品質與資產安全。整體而言，這是一筆值得列入優先考量的好物件。

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