陽明學區房大樓
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三民買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
1460 萬
1380 萬 - 參考單價:26.54 萬/坪
- 地址:
高雄市
三民區
大豐二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:大統御苑
- 格局: 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:36.9 坪
- 附屬建物面積:3.39 坪
- 共同使用:10.54 坪
- 其他面積:1.17 坪
- 土地面積:3.97 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 12樓
- 屋齡:35 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:2600 元/月
朝向方位:坐北朝南
鄰近學校:陽明國小 陽明國中
鄰近公園:社區公園
生活機能:陽明市場
面臨路寬:12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹




















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有子女就學需求的家庭而言,是一項值得考慮的選擇。其核心賣點在於優質的學區資源與經過重新整理的內部空間,能夠在購入後直接入住,節省整修的時間與精力。然而,購屋者需特別留意屋齡對貸款條件的影響,以及車位目前由租約佔用的狀況,建議在談判時將車位取得權納入考量的重點。若您追求生活機能便利且預算固定在大坪數住宅,此案能提供相當高的居住品質與性價比。
問與答
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