前鎮草衙道健身公寓  前鎮買屋 / 前鎮買房 - 前鎮草衙道5樓健身美寓高雄買房首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：598 萬
參考單價：27.54 萬/坪
地址：高雄市前鎮區后平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3+2房(室) 2廳 2衛
總坪數：21.71 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.47 坪
附屬建物面積：1.24 坪
土地面積：6.07 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：40 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：佛公國小前鎮國中
鄰近公園：佛公公園
生活機能：前鎮漁市場
附近交通：草衙道捷運站機場國1
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合首購族與投資客，對舒適度要求高者需斟酌

此物件在高雄前鎮區具相當高的性價比，特別是對於總預算在 600 萬以內、需要三房格局的買家來說，是一個極具吸引力的選擇。主要理由在於其位於草衙道新興商圈核心，交通便利且生活機能完善，未來隨著機場捷運延伸線與周邊開發，資產保值潛力尚可。

然而，您必須接受「40 年屋齡」與「頂樓無電梯」的現實。若您計畫長期自住、有長輩同住或對居住品質（如電梯、隔音、公共區域）有高要求，此屋可能會帶來不便。因此，建議將其視為「功能性住宅」而非「改善型住宅」來評估。若以投資收租或首次置產為主，此物件值得考慮；若是追求退休居住舒適度，則建議再觀望周邊較新的社區產品。

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