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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
368 萬
300 萬 - 參考單價：20.05 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
愛一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：14.96 坪 (不含車位面積)
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群的「高性價比」選擇
此物件對於預算有限的單身買家或尋求穩健租金收益的投資客而言，具有一定的吸引力。主要理由在於其總價低、裝潢佳且位於仁愛區核心地段，能大幅降低購屋門檻並節省裝修成本。
然而，若您是家庭成員較多或重視資產長期保值的買家，則需謹慎考慮。47 年的屋齡與無電梯設施是明顯的硬傷，未來轉售時競爭可能不如新房，且老舊建築潛在維護成本高，貸款條件也可能不如新案寬鬆。在簽約前，強烈建議請專業驗屋師檢測房屋結構狀況（特別是漏水與管線），並確認銀行貸款成數與利率是否符合您的財務規劃，再決定是否入手。
問與答
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林小惠(仲介，收取服務費)
暱稱：林小惠
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房仲電話：0910-050000
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大家房屋 基隆七堵 加盟店
經紀業名稱: 仁翔不動產有限公司
證號: (97)登字第 110686 號
成交專線：0910-050-000
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