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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1998 萬
1800 萬 - 參考單價：41.99 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
和平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.87 坪
- 土地面積：20.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視學區資源」且「希望立即入主」的家庭而言具有吸引力。主要優勢在於地理位置位於新竹市中心北區，鄰近知名學校，且水電已更新省去裝修麻煩，採光條件也適合居住。然而，44 年的高屋齡與無車位是顯著的短板，加上每坪近 42 萬的單價，需仔細評估銀行貸款資格及後續維護成本。
是否值得購買： 若您的主要需求是為了孩子教育資源，且預算允許涵蓋老屋潛在風險，這是一個可考慮的選項；但若您追求低維護成本、新式設計或停車便利，則建議繼續觀察其他較新的物件。在簽約前，務必請專業技師進行結構安全檢查，並確認銀行貸款條件是否符合預期。
問與答
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