台積電超優車墅
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楠梓台積電高大特區超優車墅近家樂福0960626530黃俊傑
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1868 萬
- 參考單價：33.14 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
南昌街
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：56.36 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於楠梓科技廊帶的核心區域，對於在附近工作的專業族群或重視子女教育資源的大家庭來說，是一個值得列入考量的選擇。其最大亮點在於大坪數的多機能格局與周邊完善的商圈、學校配套，能有效滿足多代同堂的生活需求。然而，購屋者需特別注意五層樓高的垂直移動問題（是否有電梯）以及車位配置細節，這將直接影響居住的便利性與預算規劃。
綜合建議：若您家庭成員結構較大，且偏好台積電周邊的高生活機能圈，此物件在空間利用上具有高度優勢，具備良好的自住價值與抗跌潛力，值得進一步實地勘查建物狀況後優先考慮。但若您對高樓層無障礙移動有強烈需求，則需確認是否有加裝電梯的可行性或預算是否允許購買較新成屋。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
岡山透天大樓
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黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
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房仲電話：0960-626530
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經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
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