85度C郵局電梯三房  蘆洲買屋 / 蘆洲買房 - 85度C電梯三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1988 萬
參考單價：56.64 萬/坪
地址：新北市蘆洲區長安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：35.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.19 坪
附屬建物面積：3.33 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：成功國小
鄰近公園：永康公園.正義公園
生活機能：傳統市場
附近交通：永德里,長安街一公車
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合注重學區、預算有限但追求電梯舒適度的購屋者，建議可考慮購買。

主要理由如下：首先，在蘆洲長安街周邊，擁有電梯的三房住宅總價控制在 2,000 萬以內，對於剛性置產需求而言，是一個不錯的切入點，能兼顧學區與生活機能。其次，2 廳 2 衛的格局實用性高，適合小家庭長期居住。然而，您必須正視屋齡帶來的風險，建議在簽約前聘請專業驗屋師檢查管線與結構，並確認大樓的管理狀況與車位解決方案，以確保後續居住品質與資產安全。若您能接受老屋維護成本並能通過貸款審核，這是一個值得深入考察的選項。

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