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北屯大樓公寓 太平長億商圈12米永成北路前後採光金透店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1698 萬
1598 萬 - 參考單價：29.11 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
永成北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：54.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.6 坪
- 附屬建物面積：4.3 坪
- 土地面積：22.44 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：騎樓與門前停車
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：長億國小 中平國中 長億高中
鄰近公園：長億公園 永成公園 永德公園 永樂公園
生活機能：太平早市、義成黃昏市場 家樂福
附近交通：四通八達 未來台中捷運紫線
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：長億國小 中平國中 長億高中
鄰近公園：長億公園 永成公園 永德公園 永樂公園
生活機能：太平早市、義成黃昏市場 家樂福
附近交通：四通八達 未來台中捷運紫線
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於**「投資收租」或「長期資產配置」的買家來說值得關注，但對於「追求新穎住宅」或「純自住」**的買家則需三思。
主要理由：
- 租金回報潛力佳： 5 房格局配合前後採光及大棟距，非常適合分割出租，在太平長億商圈能維持穩定的租金需求。
- 交通與生活圈成熟： 長億商圈生活機能完整，且捷運紫線預期將為房價提供支撐。
- 注意隱憂： 鑑於 30 年屋齡及住商用性質，建議買家優先確認貸款成數、驗收增建合法性，並預留約 200-300 萬的翻新基金，方能將此物件的長期價值最大化。若僅求居住舒適度，老舊樓齡可能是減分項目。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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