太原車站 永聚一生
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北屯大樓公寓 太原車站永聚一生精裝採光大三房有車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬
- 參考單價：29.66 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
東光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：永聚一生
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.99 坪
- 附屬建物面積：3.52 坪
- 共同使用：10.23 坪
- 土地面積：4.72 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B1坡道機下車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2487 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：東光國小 三光國中 東山高中
鄰近公園：兒童公園 豬事圓滿公園
生活機能：東山市場 環保市場 全聯
附近交通：四通八達
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2487 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：東光國小 三光國中 東山高中
鄰近公園：兒童公園 豬事圓滿公園
生活機能：東山市場 環保市場 全聯
附近交通：四通八達
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆對「家庭居住」與「通勤便利性」高度敏感的購屋選擇，整體而言值得考慮購買。
主要理由如下： 首先，該物件位於北屯區成熟的太原商圈，步行可達太原車站且鄰近優質學區，對於有小孩的家庭或依賴大眾運輸通勤的上班族來說，是極具吸引力的居住核心。其次，總價 1238 萬含車位，單價約 29.66 萬/坪，在包含三房的條件下，其房價與機能性呈現出不錯的投資效益。
不過，建議您在簽約前需特別注意屋齡對貸款資格的影響，並預留一筆整修預算。如果您不介意機械式車位的操作方式，且能接受 32 年屋齡的硬體狀況，這將是一處能以合理成本紓解家庭居住空間與學區需求的優質選擇。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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