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北屯大樓公寓 東山軍功雙商圈高樓層美視野大陽台三房維斯康堤
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：29.06 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
東山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：維斯康堤
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.67 坪
- 附屬建物面積：3.88 坪
- 共同使用：5.24 坪
- 土地面積：4.17 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 16樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：承租社區坡道機下B2-86,2000/月
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2367 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：建功國小、東山完全中學
鄰近公園：水景公園、建功公園、景福公園、軍福公園
生活機能：全聯、軍功市場
附近交通：四通八達
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2367 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：建功國小、東山完全中學
鄰近公園：水景公園、建功公園、景福公園、軍福公園
生活機能：全聯、軍功市場
附近交通：四通八達
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：適合重視生活機能与交通的購屋者，但需審慎評估屋況與預算。
此物件位於台中市北屯區核心發展地段，具備「雙商圈 + 快速道路 + 學區」三大優勢，對於通勤族或重視子女教育的家庭來說，便利性極高。社區公設比低且管理費合理，能提升長期居住品質。
是否值得購買： 若您的預算鎖定在 1,100 萬以內，且偏好高樓層視野與成熟的生活機能，此物件具備很高的入手價值。但主要考量點在於「屋齡」與「車位」。建議在簽訂契約前，務必聘請專業驗屋師評估房屋結構與管線狀況，並將潛在的翻新預算納入計算。此外，若您對停車便利性要求極高，需先確認周邊路停或租車位的成本，再決定是否為地段優勢犧牲停車便利性。整體而言，是一筆值得進一步看屋評估的標的。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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