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台中工業建地【丁建】潭子交流道旁適合各行業低汙染工業園區
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：120000 萬
- 參考單價：27.4 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
潭興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：4379.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4036.98 坪
- 附屬建物面積：222.93 坪
- 其他面積：119.19 坪
- 土地面積：2676.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於台中潭子工業區的廠房土地，對於有大筆資金的企業自用戶或長期投資族群而言，是一筆值得深入考量的標的。其最大優勢在於地理位置極佳，緊鄰國道與快速道路，且土地法規明確，適合物流或製造業營運。然而，由於總價高昂且屋齡已達 20 年，建議您在決策前務必釐清「購買標的」究竟是整個基地還是僅出售第五期廠房，並仔細評估後續的維護成本與招商難度。若您有明確的產業需求或長期收租規劃，這是一個具有保值潛力的資產；若僅尋求短期投資，則需審慎考慮流動性風險。
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