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【綠景天下】單坪20萬樓中樓大露臺三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1300 萬
1280 萬 (含車位價) - 參考單價：19.39 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠景天下
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：66.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.29 坪
- 附屬建物面積：12.03 坪
- 樓別/樓高： 5~6樓 / 11樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 樓中樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估屋況
此物件在台中北屯區屬於性價比高且生活機能完整的選擇。對於重視通勤效率（鄰近 74 號快速道路）以及子女學區（軍功雙語國小、東山國中）的家庭而言，其 4 房格局與社區環境能提供優異的居住品質。單價約 19 萬在該區屬於合理區間，且低密度社區居住體驗較佳。
然而，33 年的屋齡是主要考量點。建議買方在簽約前務必委託專業檢驗機構進行房屋檢查，確認防水、管線及結構安全狀況，並評估後續翻新維修的預算。此外，若家中有長輩或小孩，需實際確認樓中樓樓梯的安全性。若能接受老屋特性並確認房屋狀況良好，此物件是一個值得入手的優質标的。
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