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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:3288 萬 (含車位價)
- 參考單價:61.8 萬/坪
- 地址:
新竹市
東區
埔頂三路
地圖
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- 社區:自由曲線
- 格局: 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:53.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:29.3 坪
- 附屬建物面積:4.3 坪
- 樓別/樓高: 10~10樓 / 14樓
- 法定用途:集合住宅
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹




















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合對子女學區有強烈需求且追求居住質感的家庭買家。
購買建議:值得納入考慮,但需審慎評估預算。
主要理由如下:
- 地段與學區價值:新竹東區埔頂一帶具備高流通性的學區屬性(龍山、光武),在市場波動中通常具較強的抗跌性與保值力。
- 格局優勢:53 坪規劃出四房且公設比低,對於家庭成長需求極具競爭力,且東南向採光能提升居住舒適度。
- 彈性空間:裸屋狀態意味著您可完全依照喜好裝潢,避免支付前一位屋主的高額折舊費用,將資金投入在自己最需要的地方。
注意點: 由於單價與總價皆屬高位,加上需要額外的裝修時程與預算規劃,建議您先確認購屋預算是否包含頭期款及預留約 150~300 萬不等的裝潢費,並考量利率變動對房貸負擔的影響後再行決定。
問與答
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