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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2458 萬
- 參考單價：40.97 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
豐勢路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：60 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 土地面積：22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：豐陽國中 翁子國小
鄰近公園：中正公園
生活機能：愛買-豐原店、豐東市場
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：豐陽國中 翁子國小
鄰近公園：中正公園
生活機能：愛買-豐原店、豐東市場
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「自住兼商用」或「居家辦公」族群**考慮購買。
主要理由如下：
- 機能完善： 生活機能和學區資源皆屬優異水準，日常便利度高。
- 空間優勢： 60 坪的住商用大空間，提供較高的使用彈性，適合有家庭兼經營小型工作室的需求。
- 價格合理性： 參考單價約 40.97 萬/坪，在豐原區同類型的住商用物件中屬合理範圍。
建議注意事項： 由於為住商用且停車位未明確（標記為其他且未包含在坪數內），建議您確認停車合法性與噪音干擾程度，並評估貸款條件是否受限。若您能接受其商業屬性帶來的特性，這是一筆具有實用價值的資產。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-335220
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