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北屯透天房價 晴圓興安市三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1498 萬
1398 萬 (含車位價) - 參考單價：30.96 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
興安路二段
地圖
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- 社區：晴圓興安市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.88 坪
- 附屬建物面積：4.03 坪
- 共同使用：16.24 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 9樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：僑孝國小 北新國中
鄰近公園：舊社公園
生活機能：金谷市場 一點利黃昏市場
附近交通：昌平文心公車站 松竹車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：僑孝國小 北新國中
鄰近公園：舊社公園
生活機能：金谷市場 一點利黃昏市場
附近交通：昌平文心公車站 松竹車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得進一步考察，但需釐清資料差異後再作決定。
主要理由： 此物件位於北屯松竹生活圈核心區域，生活機能與交通動線優勢明顯，對於重視通勤便利性與子女學區的家庭而言，具備相當的居住價值。然而， listings 資料中存在明顯的矛盾點，包括「透天」標題與「電梯大樓」型態不符，以及總價 1398 萬與 1498 萬的落差。這些資訊錯誤可能影響對產權性質與最終預算的判斷。若您能確認產權類型無誤且價格釐清為 1398 萬，則此物件在價格與坪數配置上具有一定的競爭力；反之，若數據誤差無法解釋，建議暫緩購買以避免後續糾紛。
問與答
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