太原站 太原路 三光
北屯買屋 /
北屯買房
-
北屯大樓公寓 太原站北歐風格高樓層電梯2房魯班傳家車位好租
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 99
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
768 萬
738 萬 - 參考單價：40.35 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
三光一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：魯班傳家
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：18.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.62 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 共同使用：4.97 坪
- 土地面積：1.86 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：已向社區管委會承租車位到114年底 （1
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1097 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：三光國中 北屯國小
鄰近公園：童玩公園 兒童公園
生活機能：環保市場 北屯市場 全聯北屯店
附近交通：四通八達 台鐵太原站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1097 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：三光國中 北屯國小
鄰近公園：童玩公園 兒童公園
生活機能：環保市場 北屯市場 全聯北屯店
附近交通：四通八達 台鐵太原站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦建議：值得考慮，但需評估車位與屋齡風險
此物件對於「通勤需求高」與「預算有限的首購族」而言，是一個不錯的選擇。其核心價值在於交通便利（太原站與環中路）與低總價優勢，加上屋內基本設施（電線、氣密窗）已更新，省去了舊屋整修的麻煩。然而，您必須特別注意兩個潛在風險：一是屋齡接近 30 年，這可能影響未來的銀行貸款額度與轉手流動性；二是車位僅為租約非產權，購買前需與賣方確認租約續期問題，以免住家後期停車成本失控。若您不打算長期持有（如超過 10 年），並能接受頂樓可能的隔熱問題，此物件的性價比相當高。
問與答
台中買房買屋
台中買房買屋
高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
我家粉絲團更多好屋推薦
葳格中學南興國小櫻花晴川岸水岸視野三房平面車位
台中市 北屯區
3680萬買水湳經貿園區20米路旁邊間黃金店面
台中市 西屯區
北屯大樓公寓 東山軍功雙商圈高樓層美視野大陽台三房維斯康堤
台中市 北屯區
東海大學世貿中心公園電梯大三房有車位
台中市 西屯區
北屯大樓公寓 陳平國小旁4全國天第大四房附機上車位
台中市 北屯區
北屯大樓公寓 萬坪兒童公園G5四維國小捷運站兩房有車位
台中市 北屯區
新社花海歐式電梯別墅合法農舍莊園
台中市 新社區
北屯大樓公寓 LALAPORT湖濱生態園區輕齡三房附平面車位
台中市 東 區
樹孝樹德中山多商圈核心馬卡龍公園時代菁英高樓層山景三房
台中市 太平區
北屯大樓公寓 G6崇德文心捷運站三房寧靜美寓
台中市 北屯區