水湳經貿綠美圖
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南屯文心愛悅 雍悅一方C1水湳中央公園綠美圖旁高樓雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4358 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.92 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
經貿路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雍悅一方
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：73.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.22 坪
- 附屬建物面積：3.59 坪
- 共同使用：20.36 坪
- 車位坪數：15.8 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 28樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B5-165、B6-91
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：新興國小、泰安國小、西苑高中
鄰近公園：中央公園、敦化公園
生活機能：愛買、后庄市場、全聯
附近交通：國道一號、74快速道路、水湳轉運中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：新興國小、泰安國小、西苑高中
鄰近公園：中央公園、敦化公園
生活機能：愛買、后庄市場、全聯
附近交通：國道一號、74快速道路、水湳轉運中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居住品質、資金充裕且傾向長期持有的買方來說，是值得考慮的標的。其最大亮點在於水湳經貿特區的核心地段與中央公園旁的高樓層視野，加上雙平面車位的稀缺配置，非常適合家庭自住。然而，總價接近四千四百萬，單價亦近 59 萬，對於購屋預算屬高標等級，且扣除車位後的實際室內坪數需與買方期待匹配。若買方能接受此價格門檻並認同水湳區的長期發展潛力，此物件具備良好的保值與居住價值。
問與答
南屯文心愛悅
南屯文心愛悅
楊育書(仲介，收取服務費)
暱稱：楊育書
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-119919
訂閱：2 (加入)
住商不動産 文心愛悅 加盟店
經紀業名稱: 禧樂邸不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第239998號
南屯文心愛悅 楊育書 0933119919
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