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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1738 萬 - 參考單價：34.11 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
民安路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：50.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.96 坪
- 土地面積：22.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立德南國小 市立仁德國中
鄰近公園：奇美博物館
生活機能：7-11 全聯
附近交通：高鐵
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立德南國小 市立仁德國中
鄰近公園：奇美博物館
生活機能：7-11 全聯
附近交通：高鐵
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求交通便利且需要大空間的家庭而言，是一項值得考慮的標的。主要優勢在於「仁德區核心位置」與「高鐵/快速道路雙軌交通」的稀缺性，配合全聯、7-11 完善的機能，生活品質有保障。5 房格局與獨立車庫的設計，也極適合多代同堂或有長期儲蓄規劃的買方。
然而，在考慮購買前，建議務必親自於不同時段（特別是早晚尖峰時刻）到現場確認交流道帶來的噪音影響，並找專業工程師進行詳細的房屋鑑價與檢查。若能接受潛在的交通干擾並確認屋況良好，以 1,700 萬出頭的價格取得約 51 坪的透天厝，在仁德區屬於性價比不錯的选择。
問與答
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太平洋房屋 台南佳里加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：太平洋房屋佳里加盟店
專業品質：
服務態度：
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訂閱：4 (加入)
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證號: (108)南市字第00685號
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