嘉義高工旁電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
946 萬
908 萬 - 參考單價：24.95 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
彌陀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.11 坪
- 附屬建物面積：3.16 坪
- 共同使用：6.12 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視學區資源」與「希望減少裝修麻煩」的購屋者而言，具備購買價值，但需審慎評估貸款年限與停車問題。
主要理由如下：
- 居住便利度高：由於電線、氣密窗及廚具皆已更新，買家無需面對老屋常見的翻修風險與時間成本，適合尋求安穩的家庭。
- 地段與學區穩定：位於嘉義市東區核心生活圈，鄰近學校與夜市，不僅生活方便，學區需求也讓房屋具備一定的支撐力。
- 潛在考量點：屋齡 34 年為最大變數，建議 buyers 在洽詢貸款時，先確認銀行對於屋齡的限制，以避免影響首付或貸款額度。此外，不含車位在嘉義市區屬於重要折價因子，需納入您的停車預算考量。
綜合建議：若您對屋齡不敏感且能接受後續可能需自行解決停車問題，此物件在價格與機能上具備相當的吸引力，是值得實地參觀的選項。
問與答
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黃翠香(仲介，收取服務費)
暱稱：黃翠香
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-881651
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東森房屋 嘉義彌陀 加盟店
經紀業名稱: 雙福不動產有限公司
證號: (109)登字第376884號
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