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心居易稀有前後陽台新春商圈3+1房平車 淡水大樓出售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1798 萬
1698 萬 (含車位價) - 參考單價：33.32 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新春街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：心居易
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：50.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.24 坪
- 附屬建物面積：2.09 坪
- 共同使用：20.63 坪
- 車位坪數：6.42 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3022 元/月
鄰近學校：新興國小 正德國中
鄰近公園：新民公園
生活機能：家樂福 全聯 燦坤
附近交通：新市一路站輕軌
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3022 元/月
鄰近學校：新興國小 正德國中
鄰近公園：新民公園
生活機能：家樂福 全聯 燦坤
附近交通：新市一路站輕軌
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算有限但家庭成員較多、且對低樓層特性接受度較高」的購屋者。
值得購買的理由： 以 1698 萬的總價取得約 51 坪空間並含車位，在淡水區屬於單價具竞争力的選擇。前後陽台與新市鎮生活機能能大幅提升居住舒適度，對於依賴輕軌通勤或需接送孩童至鄰近學校的家庭，通勤與教育資源極為便利。
主要考量： 最大的瓶頸在於一樓樓層。若家人有長輩同住需避免爬樓梯（有電梯則無此問題）或對隱私、採光、濕氣非常在意，此條件需慎重評估。此外，建議務必確認最終合約價格，避免因資訊落差影響議價策略。若確認能接受一樓特性，此物件的性價比值得入場。
問與答
淡水大樓出售
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吳佩佩(仲介，收取服務費)
暱稱：吳佩佩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-393777
訂閱：2 (加入)
淡水新春億鴻 加盟店
經紀業名稱: 億鴻不動產有限公司
證號: (111)登字第432235號
淡水大樓出售 吳佩佩 0930393777
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