台中捷運宅  北屯買屋 / 北屯買房 - 10米店面一樓室內17坪哪裡找？免880萬稀有釋出

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 13

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1000 萬~~880 萬
參考單價：16.99 萬/坪
地址：台中市北屯區北祥街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：51.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.28 坪
共同使用：4.24 坪
其他面積：19.28 坪
土地面積：8.7 坪
樓別/樓高： B2~1樓 / 7樓
屋齡：33 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：商用/ 華廈

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：年繳1000元
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東山高中
鄰近公園：北屯公園
生活機能：東光市場
附近交通：四維國小捷運站太原車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「創業型」買家或「長期投資型」買家而言，具備相當的購買價值。主要理由如下：首先，價格與坪數比極具吸引力，880 萬獲得 51.8 坪包含地下的空間，單價在市場上具備競爭力。其次，10.5 米的大面寬在商業空間極為稀有，能顯著提升店面可見度與招牌展示效果，這是無價的商業資產。再者，地點靠近捷運與公園，基礎人流與環境皆無虞。

然而，買家必須考量屋齡與衛生設施的短板。33 年的屋齡可能意味著後續整修預算需納入評估，且僅有一間衛浴是營運上的潛在瓶頸，需確認是否滿足未來營運需求。若您打算用於小型工作室、美容業或家庭式餐飲，並願意投入資金改善內部格局，此物件是一筆值得入手的資產，能將原本支出的租金轉為自持資產的長期穩定性。建議買前務必請專業技師勘查房屋安全狀況及確認營業登記資格。

問與答

我要發問

台中捷運宅

陳怡文(仲介，收取服務費)

暱稱：陳小文

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0913-334258

訂閱：4 (加入)

有巢氏房屋北屯天津河北店加盟店

經紀業名稱: 日鑫地產經紀有限公司

證號: (109)登字第362301號

我在雲林斗南長大，在台中讀大學，也在台中成家立業，變成台中人！
4年多前從一位全職媽媽二度就業挑戰房仲，白手起家，為了家人和小孩努力打拼。
始終相信人與人之間的溫度，用同理的心對待每一位客戶，耐心回答客戶的疑問，成交許多首購買方。
從沒有人脈到有死忠的客群，從害怕面對客戶到專業的經理人，
這一路走來的每一步都促使我成為更好的人。

買賣房地產敬請指名有巢氏北屯天津河北店陳怡文
服務電話: 0913334258

室內電話：04-22371737

我家粉絲團