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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1328 萬
1288 萬 (含車位價) - 參考單價：22.42 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
富民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.3 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需進行詳細屋況勘察。
此物件位於高雄市左營區最具發展潛力的商圈核心，對於重視生活機能與交通便利性的買方來說，是相當理想的選擇。優勢在於其優越的地理位置、方正實用的三房格局，以及低戶數帶來的隱私性，這些特質在舊大樓中較難尋覓，足以抵銷屋齡 32 年的部分劣勢。
然而，建議您在決定前務必確認兩點：首先，是關於車位的細節，請釐清 1,288 萬的總價是否已包含該坡道平面式車位，以免預算不足；其次，由於屋齡因素，強烈建議委請專業驗屋師進行詳細檢查，評估水管、防水及結構安全性。若能順利通過驗房且價格談判至合理區間，此物件兼具自住便利與抗通膨潛力，是進駐凹子底區域的良好入手點。
問與答
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洪小玉(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0989-596867
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第122836號
洪小玉 0989596867 您好，我是您的專業房地產顧問，擁有多年豐富的市場經驗。我的服務宗旨是誠實、負責和細心，始終將客戶的需求放在首位。專業的知識和對市場的深入了解，使我能夠為您提供最具價值的建議，幫助您在購屋或售屋過程中做出明智的決策。
如果您正在考慮買房或賣房，或有任何疑問，歡迎隨時聯繫我。讓我們一起開啟您的房地產新旅程，為您的夢想家園打下堅實的基礎！
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