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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：480 萬
- 參考單價：15.17 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
崇信街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：31.65 坪 (不含車位面積)
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於基隆七堵區的物件，整體而言適合**「預算有限且以自住為主要目的」**的購屋者。其最大優勢在於總價親民且生活機能完善，對於需要大空間（31.65坪）作為工作室或家庭居住的家庭來說，性價比尚可。
然而，您必須正視的是**「屋齡」帶來的長期成本與風險**。四十五年的房齡意味著您未來可能面臨較嚴格的貸款限制，以及較高概率的維修支出。若您有足夠的資金進行翻新，並確認門口停車的合法性（是否為公共用地或私有地），此物件值得考慮；但若您以短期投資或保值為目的，建議謹慎評估其流動性風險。在簽約前，務必親自勘驗房屋實際狀況，並諮詢銀行關於該屋齡的具體貸款條件。
問與答
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經紀業名稱: 仁翔不動產有限公司
證號: (97)登字第 110686 號
成交專線：0910-050-000
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