台中首購房仲  南屯買屋 / 南屯買房 - 房仲最速男單元2頂規臨路雙車電梯豪墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6888 萬 (含車位價)
參考單價：62.05 萬/坪
地址：台中市南屯區新富一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：精銳花千樹
格局： 5房(室) 4廳 7衛 4陽台
總坪數：111 坪 (包含車位面積)
主建物面積：111 坪
樓別/樓高： B1~5樓 / 5樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：10000 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：若預算相符且重視生活空間，此物件值得納入考慮。

主要理由： 此物件最大的賣點在於「南屯區電梯豪墅」的產品稀缺性與「111 坪」的寬敞空間。對於家庭成員較多、有兩車需求，且對隱私與格局有極高要求的買家而言，5 房 7 衛加地下室視聽室的規劃非常符合「成家」的長期需求。10 年屋齡也意味著不需要投入過多資金進行結構翻新。

然而，由於總價與管理費均屬於高標級距，建議購屋者應先確認自身財力能否負擔長期持有成本，並親自實地感受臨路路段的噪音與隱私情況。若能接受高門檻，這將是一個能提供優質生活品質與資產價值的居家選擇。

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李家仰(仲介，收取服務費)

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我是願意雙向溝通討論了解需求的房屋專員，
希望你也是這樣的客戶，一起找到最適合您的家。
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我是一個在老師家庭長大的埔里小孩，
從念台中二中開始，
只有在國防部政戰學院當兵的14個月及在澳洲WH的二年，不在台中生活，
其餘的人生都是在台中這塊土地成長，
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在新光三越從業14年，喜歡面對、服務顧客，也善於跟各大品牌廠商溝通斡旋，
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也因為有孩子，所以明白家的重要，
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安穩成家24小時專線：0912-076308 曉陽
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