Lalaport孝親  東區買屋 / 東區買房 - 東區房屋買賣 Lalaport震後雙車孝親別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：246 萬
參考單價：4.1 萬/坪
地址：台中市東區十甲路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 4衛
總坪數：60 坪 (不含車位面積)
主建物面積：55.35 坪
土地面積：23 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：門口停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：值得列入評估清單，適合注重生活機能與空間規劃的買家。

此物件最大的亮點在於「東區核心地段」與「大坪數規劃」。單價 4.1 萬/坪對於東區 60 坪別墅來說，具有相當高的性價比，且 LaLaport 商圈的興起將為區域帶來持續的增值動能。若買家有「三代同堂」的居住需求，或計畫「自住兼商」（如居家辦公、工作室），此物非常適合。

主要理由：

機能完善：位於台中東區精華地段，生活與交通便利度極高。
空間優勢：60 坪 5 房格局方正，滿足大型家庭長期居住需求。
投資潛力：震後宅安全性佳，且鄰近新興商圈，增值空間值得期待。

建議： 雖然價格看似合理，鑑於屋齡 19 年及商住性質，建議務必請專業驗屋師確認房屋結構與管線狀況，並確認車位產權是否併入合約，以確保交易權益。

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