小港松崗公寓  小港買屋 / 小港買房 - 苓雅買屋賣屋小港松崗邊間陽台進出翻新公寓2樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~568 萬~~538 萬
參考單價：25.89 萬/坪
地址：高雄市小港區松崗路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：20.78 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.4 坪
附屬建物面積：3.38 坪
土地面積：7.9 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
屋齡：43 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：太平國小, 明義國中
鄰近公園：小港鳳梨山
生活機能：傳統市場
附近交通：公車太平國小站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件適合預售期有限、注重即住性價比，或為子女學區需求的家庭。若您預算有限且願意接受老屋居住體驗，這是一個值得深入考察的標的。

主要理由：

省錢省力：43 年舊宅通常需重設水電，但此屋已全數翻新完成，能大幅降低隱形成本與施工麻煩。
生活機能完善：緊鄰公園、學校及市場，日常採買與休閒動線極為便利，居住氛圍平實。
需注意風險點：鑑於屋齡较长且含陽台增建衛浴結構，建議在簽約前務必請專業驗屋師檢查水電系統安全及增建部分是否有滲漏問題，並與銀行確認貸款成數是否符合您的資金規畫。

問與答

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謝惠卿(仲介，收取服務費)

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