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頭份市區花園雙車位5房美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.72 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
長安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喜園
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：84.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.89 坪
- 附屬建物面積：16.61 坪
- 土地面積：28.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：建國國小 建國國中
鄰近公園：蟠桃公園
生活機能：頭份早市
附近交通：苗栗客運 火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：建國國小 建國國中
鄰近公園：蟠桃公園
生活機能：頭份早市
附近交通：苗栗客運 火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：適合預算充裕且重視生活品質與通勤便利的購屋者，值得進一步議價並勘屋。
主要理由： 這棟位於頭份市區的別墅型住宅，最大的亮點在於優異的通勤動線與寬敞的居住空間。對於在竹南科學園區或新竹上班的族群來說，5 分鐘上交流道的便利性極高。同時，5 房 4 衛的格局加上雙車位，非常適合需要與長輩同住或育有子女的家庭，能夠妥善安排家族成員的隱私。
然而，考慮到18 年的屋齡，您在購買前務必進行專業的房屋檢測（特別是結構安全、管線老舊及防水狀況），並確認是否需額外的修繕成本。此外，由於總價接近 2,700 萬，建議您根據自身資金狀況進行評估，並嘗試就議價空間與賣方協商，以確保投資的性價比。若您追求的是穩定且舒適的居家生活，且不介意高總價帶來的財務壓力，這是一個不錯的選擇。
問與答
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林淑美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-220152
訂閱：2 (加入)
建國信東加盟店 加盟店
經紀業名稱: 府第價第1120246727
證號: 94登字060366
感動服務 真誠用心 將心比心
『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，
購售屋流程中，從行情查詢、產權、價金、到屋況等每一道關卡，面面俱到地由事前的預防到事後的保障，為客戶做全面的守護，
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