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竹南京元全新邊間三車位美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.03 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
華興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：55.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：51.4 坪
- 附屬建物面積：4.42 坪
- 土地面積：38.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：頂埔國小 興華國中
鄰近公園：大自然
生活機能：頭份早市
附近交通：苗栗客運 竹南火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：頂埔國小 興華國中
鄰近公園：大自然
生活機能：頭份早市
附近交通：苗栗客運 竹南火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審視預算與長期持有心態。
此物件位於竹南科學園區輻射圈內，地理位置優越，特別適合在附近工作、追求居住品質或有家族同住需求的買家。房屋全新且配備高規品牌，能顯著降低未來居住初期的維護麻煩。最大的賣點在於「3 至 4 車位」與「邊間四房五衛」的寬敞格局，在當前市場中相當難得。
然而，總價近 1788 萬元的門檻較高，且包含車位後的實際居住空間需確認是否合乎預期。若您預算充足，並能接受別墅維持管理的工作量，此物件在舒適度與未來轉租潛力上均具優勢；但若以短期投資轉手為目的，則需考慮高價物件在當前市場下的流動性風險。建議在簽約前，務必確認房屋現場細節與周邊同業成交價格，以確保買得物超所值。
問與答
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林淑美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-220152
訂閱：2 (加入)
建國信東加盟店 加盟店
經紀業名稱: 府第價第1120246727
證號: 94登字060366
感動服務 真誠用心 將心比心
『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，
購售屋流程中，從行情查詢、產權、價金、到屋況等每一道關卡，面面俱到地由事前的預防到事後的保障，為客戶做全面的守護，
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