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悅艷露台戶車位美廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.03 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
文林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅艷
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.78 坪
- 附屬建物面積：3.43 坪
- 共同使用：11.14 坪
- 車位坪數：2.99 坪
- 其他面積：2.99 坪
- 土地面積：20.9 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：後庄國小 建國國中
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：頭份早市
附近交通：苗栗客運 竹南火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：後庄國小 建國國中
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：頭份早市
附近交通：苗栗客運 竹南火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「自用取向」較高的特殊房源，整體而言值得關注，但需配合居住者需求做最終決定。
值得購買的理由： 如果您屬於「一樓家庭」類型，例如家中有長輩需要便利動線，或是喜歡戶外綠化空間，這份擁有「專有大露台」的房源相當難得。5 年屋齡保持良好，加上鄰近商圈與公園，生活機能完整，單價在頭份地區具有相當高的實惠感。
需審慎評估的因素： 主要考量在於「一樓」的私密性與轉手難度。若您的買房目的主要偏向「高資產增值」或「快速轉手」，一般中高樓層可能更具流動性。此外，請務必於看屋時確認社區的門禁安全與防蟲狀況。若經實地勘察後，對環境與隱私感到滿意，此物件是一樁兼具生活品質與空間寬敞度的好選擇。
問與答
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林淑美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-220152
訂閱：2 (加入)
建國信東加盟店 加盟店
經紀業名稱: 府第價第1120246727
證號: 94登字060366
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『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，
購售屋流程中，從行情查詢、產權、價金、到屋況等每一道關卡，面面俱到地由事前的預防到事後的保障，為客戶做全面的守護，
房仲第一品牌，永慶不動產，請讓淑美能為您提共最佳的服務，感謝信任。
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