新竹附小套房
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新竹清大附小套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：29.71 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
四維路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：希爾頓
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11 坪
- 附屬建物面積：3.33 坪
- 共同使用：5.8 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：80 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1100 元/月
鄰近學校：清大附小 西門國小
鄰近公園：附近公園
生活機能：市場 全聯
附近交通：省道 快速道路 快速
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1100 元/月
鄰近學校：清大附小 西門國小
鄰近公園：附近公園
生活機能：市場 全聯
附近交通：省道 快速道路 快速
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但鎖定清大附小學區」或是「尋找穩定租金標的」的買家來說，具備相當的入手價值。其核心賣點在於地段學區優勢及相對低總價，能有效降低購屋門檻並保障資產的流動性與保值力。
然而，在決定購買前，強烈建議務必先向承貸銀行確認「屋齡 80 年」是否為民國年份或是實際樓齡，因為這將直接決定貸款成數與財務規劃。若銀行核貸條件符合您的預期，此標的在該區域中屬於性價比極高的選擇；反之，則需考慮其老化帶來的轉手風險。
問與答
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黃語淳(仲介，收取服務費)
暱稱：語淳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-760502
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新竹中正武陵 加盟店
經紀業名稱: 浩宇地產有限公司
證號: (106)竹市000185號
新竹土地店面,黃語淳,0908760502
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