電梯大樓31期亞灣區
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亞灣31期-光華首席-漂亮大3房+稀有雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.49 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
光華二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.19 坪
- 附屬建物面積：4.8 坪
- 共同使用：17.64 坪
- 車位坪數：8.62 坪
- 土地面積：7.44 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：90 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活便利性與實際居住品質的購屋者而言，值得重點考慮。
主要理由如下：
- 機能與交通雙贏： 位於前鎮核心地段，緊鄰三多商圈與夢時代，兼具亞灣未來發展紅利，自用或出租皆具優勢。
- 停車資源稀缺性： 在該區域擁有雙車位極為罕見，若家庭有兩部車需求，此條件能大幅提升居住便利性與資產價值。
- 居住狀態良好： 中高樓層視野開闊且採光佳，加上衛浴與電梯已更新，買入後即可入住，省卻修繕麻煩。
建議您在購買前，務必請專業人員查閱不動產說明書，確認公共基金儲備情況及房屋是否有滲漏或壁癌紀錄，以確保交易安全。
問與答
鳳山透天大樓
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