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西區透天大樓 大降價樹孝商圈長億新平華廈中高樓雙陽台3房含車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1068 萬
998 萬 (含車位價) - 參考單價：32.92 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長億新平華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.47 坪
- 附屬建物面積：2.38 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：適合學區需求的首置家庭，但需評估老屋風險。
此物件值得購買，主要原因在於其「總價與學區的性價比極高」。在太平區樹孝商圈，能擁有 3 房雙衛並包含車位，且位於 32 年屋齡內的樓層，總價控制在 1,000 萬以內，對於預算有限但有明確子女教育需求的家庭來說，是極具吸引力的選項。雙陽台與純淨社區環境也提升了居住品質。
然而，建議您在簽約前務必確認兩點：
- 社區維修狀況：確認 32 年屋齡的社區，是否有定期修繕預算，以及電梯運作是否正常。
- 車位便利性：建議親自測試機械車位的開關過程，確認符合您的駕駛習慣。
若能接受屋齡因素並確認公共設施維護無虞，這是一筆值得入手的置產標的。
問與答
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